不動産業者が言えないハナシ

      物件探しの前にリスト作成


      「一戸建てやマンションが欲しい」と思った時、普通はネットやチラシで物件情報を
      手に入れる所から始めると思います。
      それは間違っていないのですが、実際に物件を見る前にしておいた方がいい事に
      「希望条件リスト」作りがあります。
      これは私もお勧めしていましたし、知り合いの住宅メーカー営業マンもしていまし
      た。
      どういう風にやるかというと。
    ■最初に、思いっきりワガママに希望条件をたくさん書き出します。
      日当りがいい、駅に近い、リビングは15帖以上など好きなだけあげて下さい。
    ■次にその条件に順番を付けます。
      ここが大切なポイントです。
      書き出した条件が20個あったら1から20まで大事な順に番号を付
      けて下さい。
      やってみると分かりますが、かなり難しいです。そしてご夫婦ではズレるのが普
      通です。
      この時にご夫婦のすり合わせをしていないと、物件を見ても良い・悪いの判断が
      できなくなります。
      実際、私の目の前でケンカになった方もいました。
      
      すり合わせが終わったら実際に見に行きましょう。
      100%要望が叶う物件は無いのですから、1から5くらいまで希望にマッチしてい
      れば、あなたにとって良い物件となります。
      そして、買った後に後悔しなくなります。
      なぜなら叶わなかった希望は、それとして納得して購入したからです。

      また、このリストは物件を見ているうちに変化する事もあります。
      「駅から遠くても日当りがいい方がいいな」とかなるのです。
      その時は、躊躇せずリストを更新して下さい。
      これをやっていると、本当に自分に合った物件に出会った時に迷いがなくなります。
      
      住宅購入で一番残念な結果は、「買おうと決断した時には別な人が買っていた」です。
      気に入らない物件で「買わない」と決めたなら誰が購入しても関係ありません。
      気に入った物件を買えたなら最高の結果です。
      ですが、人に買われた、というのは後々まで「あの時すぐに決断しておけば良かった
      のに」と後悔するだけです。
      そういう後悔をしている人を何人も見て来たからこそ、リストの作成をして、すぐに決
      断できる準備をしておくのを心からお勧めします。

不動産コンサルタント石山剛とは

      
1963年生まれ。
さいたま市内に在住すること30年。
宅地建物取引主任者。
住宅ローンアドバイザー。

さいたま市・川口市で、不動産会社や建築会社に20年近く営業として勤務。200件以上の契約を経験、その数倍の取引に関わる。
不動産会社に所属していると『完全にお客様立場にはなれない』と感じ、さいたま市・川口市専門、住宅購入に悩む人の為のコンサルタントとして活動を開始する。
趣味は居酒屋巡り、海釣り。

メールでのお問合せ・ご相談は下記
アドレスへ! 3回まで無料です。

     info@fudosan-saitama.com
     

 

ページの上部へ